一条工務店　打ち合わせ（２回目）について

こんにちは、くろーばーです。

先日２回目の打ち合わせを終えましたので、その内容について簡単にまとめました。

（ちなみに、前回の打ち合わせでは「HUGme」か「i-smile」かで悩んでおりましたが、検討を重ねた末「i-smile」にする方向で我が家の意見はまとまりました。）

一条工務店の「i-smile」は、いわゆる「規格住宅」と言われるもので、予め決められた間取り、設備の中から選んでいく商品となります。

そのため、打ち合わせ回数はかなり少なく、我が家もどんな準備をしていけば良いか不安に思っていました。

そこで、同じような疑問や不安を抱えている方に参考にして頂けるよう簡単にまとめてみました。

（※２０２５年２月現在の内容となります。契約時期によりオプション内容・価格は変動する可能性がありますので、ご承知おき下さい。）

打ち合わせ（２回目）までにやっておくこと
打ち合わせ（２回目）の内容
まとめ

打ち合わせ（２回目）までにやっておくこと

まずは打ち合わせ前の準備です。

我が家の場合、１回目に商品及び間取りプランが決まらなかったため、１回目の打ち合わせ終了後に決定したプランを営業担当さんを通じて設計士さんに連絡をしました。

後日、改めて図面等が出来上がりますので、念のため２回目の打ち合わせまでに印刷しておきました。

また、１回目の打ち合わせの際に、次回はオプション関係について決めますと予告がありましたので、「お住まい検討シート」を１項目ずつ全て確認し、必要なオプションや質問事項をピックアップしておきました。

打ち合わせ２回目は、基本的にオプション関係のお話が中心になると思いますので、「お住まい検討シート」は一通り見ておくことをお勧めします。

打ち合わせ（２回目）の内容

前回と同じく、打ち合わせは一条工務店貸与のタブレットからZoomを使用し行います。

以下、打ち合わせの流れの順にご説明します。

決めたプランの配置図を確認

これは我が家だけかもしれませんが、「駐車計画が〜」と散々悩んでいたため、その点について心配無さそうだと設計士さんから改めて図面を用いて説明がありました。

一応普通車２台と軽２台ならギリギリ停めれられそうな感じでした。

外観・窓まわり・バルコニー

まずは外観・窓まわり・バルコニー関連から始まります。

私たちの選択したものは以下の通りです。

設備等	選択したもの	価格	備考
太陽光パネル・蓄電池	●	2,525,500	必須オプションのため強制採用
雪止め金具	●	ー
サッシ色	ホワイト	ー
外壁タイル	ピンク（メイン）グレー（サブ）	ー	標準タイルを採用プランによっては２色選択可（我が家はバルコニー・ルーフウォールのみグレー）
ポーチタイル	T2107 （ベージュっぽい色味）	ー	汚れが目立ちにくそうな色を選択
インターホン	標準仕様	ー
防犯機器	×	ー
防犯警報装置	×	ー	設計士さん的にはいちいち鳴るので鬱陶しくなると思いますとのこと
宅配ボックス	×	ー	施主支給予定
網戸	●	3,850円〜24,640円／１箇所	ほぼ全窓採用のつもり
サッシガラス	キッチン以外透明	ー	キッチン横の窓のみ「かすみ」
窓シャッター	×	ー
ハニカムシェード	● 遮熱タイプ（電動） 3箇所	不明	吹き抜け部の窓に採用（価格は窓のサイズにより決まる）電動にすると　+11,000円／1箇所
ファインバルコニー	×	ー	丸見えが嫌なので非採用
アルミ笠木	ブラック	ー	バルコニーの縁？みたいな部分
バルコニー床仕上げ	WPC （ナチュラル）	ー	バルコニーの劣化が多少防げそうでも掃除は少しめんどくさそう
屋外物干し金物	●	4,620円／1箇所	バルコニーに設置

外壁タイルはプランによっては２色選択することも可能です。

我が家は正方形に近い形で、バルコニーとルーフウォールのみ別色が選択可能でした。

色が変えられる場所はプランによって決まっているため、設計士さんに相談してみて下さい。

外まわり・玄関ドア

続いて外まわりに関するオプションです。

外構と一部被る部分もあるため、施主側で手配される方も多いかと思います。

設備等	選択したもの	価格	備考
外部水栓	標準水栓	ー
ガーデンバン	550型	9,900円	立水栓の受け皿？的なやつ
ウッドデッキ	×	ー
タープリング	●	2,200円／個	リビングの窓を挟むように4箇所設置予定
玄関用マルチフック	●	6,600円	傘とか袋とか掛けれるフック
外部手すり	×	ー
雨水貯留タンク	×	ー
玄関ドア	プロノーバ（シナモンエルム）	ー	シナモンエルム：木っぽい色防火ファノーバも標準で選択可（断熱性能がやや劣る）
玄関錠	e-エントリー（一体型）	55,000円	エントリーキー1個追加（+6,270円）（メカニカルキーは引き渡し後に別途メーカー購入）

玄関ドアに関しては耐水害仕様のオプション有無で選べるデザインが異なります。

個人的には耐水害用のデザインの方がおしゃれに感じました。

ただ、耐水害仕様までは必要無いと考えたため、我が家は採用はしていません。

床・ドア・階段

続いて床やドアなどの設備についてです。

設備等	選択したもの	価格	備考
フローリング・階段	グレーウォールナット	ー	フローリングと階段の色は同一色
キディガード	×	ー	悩みましたが採用せず取り外しは可能ですが、ネジ穴が壁に残るとのこと
段板用ソフトカバー	●	3,740円	見た目はイマイチですが安全性を重視
建具（扉）	グレーウォールナット	ー	色を変えようと思いましたが無難に統一
ガラスドア（かすみ）	●	ー	ドアのガラス部分の有無
防音ドア	×	ー
ペット専用くぐり戸付ドア	×	ー	妻が動物苦手なためペットは飼わない予定
お部屋の鍵	×	ー	トイレ、脱衣室は標準
ドアの小窓	×	ー	トイレは標準
和室関連オプション	×	ー	和室が無いプランのためスルー

キディガードは迷いましたが、子どもから目を離すことはほぼ無いだろうとのことで非採用としました。

また、階段用ソフトカバーは念のため付けておきました。

私も妻も病院で勤務をしているのですが、自宅の階段で滑り落ち、骨折して長期入院される方は結構多く、若い方でも入院されるケースがあるため、他人事とは思えず採用することとしました。

キッチン

続いてキッチン設備です。

比較的高額なオプションが多く、贅沢しすぎると予算オーバーしそうなため、必要最小限にしたいところです。

設備等	選択したもの	価格	備考
キッチンタイプ	キッズカウンター	ー	高さは85cm
シンク	樹脂シンク	22,000円	樹脂シンクはキッチンと一体型のため、シンクのみの交換は難しそうでした
レンジフード用電動密閉式シャッター	●	7,700円
キレイツモフード	×	ー	結局掃除は必要なため非採用
扉色	グレー	ー	無難にグレー
天板カラー	アイボリー	ー	アイボリーしかない・・・
オイルガード	ロータイプ	ー	ハイタイプは+16,500円
キッチン水栓	タッチレス水栓	50,710円
還元水素水生成機	×	ー	よく分からないので非採用
単水栓	×	ー	よく分からないので非採用
加熱調理器	オールメタル（シングル）	85,800円	ラクッキングリル目当てに採用
食器洗い乾燥機	標準	ー	非採用も可能ですが、減額にはなりません
オーブンレンジ	×	ー
床下パントリー	×	ー
カップボード	CS23-B400（幅180cm）（グレーウォールナット）	319,000円	プランによって採用できるサイズが異なるベースの高さは変更不可（85cm）
天板カラー	アイボリー	ー	これもアイボリーしかない・・・

一番の悩みどころは、加熱調理機です。

オールメタル対応かどうかはそれほど重要視しておらず、問題はラクッキングリルの有無です。

そこそこ高額なオプションのため、もう少し考えたいと思います。

洗面化粧台・洗濯物干し

次は洗面化粧台・洗濯物干し関連です。

このあたりは標準設備でも十分かもしれません。

設備等	選択したもの	価格	備考
洗面化粧台	標準（グレーウォールナット）	ー	選択プランの洗面サイズに応じて標準設置我が家は洗面台独立タイプでDS23-R222 高さは変更可
洗濯機用水栓	標準（単水栓）	ー	混合水栓と悩み中（採用なら+17,270円）
ホスクリーン	独立洗面所に1箇所追加	3,960円	標準で２箇所設置可能（我が家は脱衣室に2本設置）
ホシ姫サマ	●	28,600円	加湿も兼ねて主寝室に設置
物干しワイヤー	×	ー
タオルリング	2階建ては3箇所標準	ー	追加設置の場合+4,070円
バスタオル掛け	×	ー

洗面化粧台は標準で付いてきますが、間取りに応じてそのサイズが異なります。

我が家が選んだ間取りは洗面化粧台が独立しているタイプなので、比較的大きめのものが標準で付いていました。

システムバス・給湯設備

お風呂に関するオプションです。

設備等	選択したもの	価格	備考
ラシックバス	ホワイト	ー	ホワイトOrベージュより選択
浴槽形状・色	標準・白	ー
照明の色	電球色	ー
浴槽蓋	真空断熱材2枚蓋	ー
入口ドア	ホワイト	ー	ホワイトしか選択肢が無い・・・
浴室暖房換気乾燥機	×	ー	設置するなら+65,560円
浴槽側水栓	×	ー	設置するなら+65,890円
浴槽自動排水栓	×	ー	設置するなら+52,800円
縦手摺	●	ー	2本目以降は+4,400円
シャワーフック	●	ー	非採用も可
タオル掛け	●	ー	非採用も可
ミラー（マグネット式）	●	ー	非採用も可
ランドリーパイプ	●	ー	非採用も可
シャンプー棚	●	ー	非採用も可
手洗いカウンター	●	ー	非採用も可（採用可否悩み中）
エコキュート	標準	ー

お風呂関連にあまりこだわりが無く、増額となるオプションは付けていません。

強いて言えば浴槽の自動洗浄は魅力的ですが、我が家には贅沢品かなと感じました。

トイレ

トイレに関するオプションです。

設備等	選択したもの	価格	備考
トイレ	ZJ2（TOTO）・ホワイトウォッシュレット一体型	33,000円／1箇所	手洗器あり 1階と2階両方採用オート開閉欲しかったのですが諦めました・・・
手洗器	×	ー	手洗器ありのトイレのため非採用

PanasonicのアラウーノやTOTOのネオレストを採用したい気持ちは山々ですが、いずれも高額です。

こちらも我が家には贅沢品かと思いましたので非採用としました。

ちなみに我が家が選んだトイレ、TOTOのZJ2はウォッシュレット一体型となっているため、どこかが故障となった場合すべて取り替える必要が有り、修理費が高くなる可能性があるのがデメリットです。

玄関ホール・内装・室内アイテム

最後は玄関・内装・室内アイテム関連です。

設備等	選択したもの	価格	備考
シューズボックス	標準グレー	ー	間取りによりサイズが決められている
手摺	● （I型）	8,800円	壁紙の手垢防止目的に設置
リモコンニッチ	●	16,500円
ナノイー発生機	×	ー
テレビボード	×	ー
ホームシアター	×	ー
下地補強	●	合板2,090円	テレビ壁掛け用、玄関それぞれ1箇所ずつ予定
エアコン	三菱ルームエアコン 6畳用	48,510円	主寝室用
将来用スリーブ	●	ー	2階子供部屋用
収納	押入れBタイプ	ー
アクセントクロス	△	ー	2箇所標準、場所は検討中で次回に持ち越し