こんにちは、くろーばーです。
我が家は一条工務店で仮契約を結びましたが、「HUGme（ハグミー）」にするのか「i-smile（アイスマイル）」にするのかで絶賛悩み中です。（※契約は「i-smile」で結んでいます）
いずれの商品も「規格住宅」と呼ばれ、外観や間取りが予め決められているプランになります。
従って、注文住宅と異なり、建築士さんとの打ち合わせ回数が合計で２〜３回と少ないのが特徴です。
先日、１回目の打ち合わせを終えましたので、その内容について簡単にまとめました。
「i-smile」や「HUGme」で契約し、打ち合わせを予定されている方の参考になると幸いです。
打ち合わせ（１回目）までにやっておくこと
打ち合わせの少し前に、営業担当さんから、打ち合わせ予定日までに希望の間取り選定と、一条工務店から貸与されたタブレットで動画視聴をしておくよう言われておりました。
このあたりの指示がふわっとしており、２〜３回の打ち合わせなのにそれだけで良いの？と思っていましたが・・・
ちなみに初回打ち合わせの前に一条工務店よりレターパックで以下の書類が送付されます。
・「初回打ち合わせ前のご案内」動画ご視聴のお願い
・建築士業務受託契約手続きの方法
・提携業者のご案内
・提携業者以外で「解体工事」を行う場合の注意点
・提携業者以外で「外構工事」を行う場合の注意点
・省エネ住宅のススメ
・近隣トラブルに関しての注意点
・図面の見方
・照明・コンセント計画のポイント
・お住まい検討シート（i-smile）
・担当設計士さんのプロフィール
ひとまず同封の書類を可能な限り目を通し、念の為オプション関係もある程度は決めておきました。
あと、一条工務店から貸与されているタブレットは、アプリなどを含め打ち合わせ前日までに更新しておくことをお勧めします。
打ち合わせ（１回目）の内容
では、打ち合わせ（１回目）の大まかな内容について説明します。
打ち合わせは自宅からリモートで行います。
一条工務店から貸与されているタブレットにインストールされた「Zoom」を使用した打ち合わせになります。
最初うまく参加ができなくて焦りましたが、Zoomアプリの更新をして何とか入れました（汗）
設計士さんの自己紹介
まずは設計士さんの自己紹介からスタートです。
お若いですがしっかりとした方で、私も妻も好印象でした。
（営業担当さんもそうですが、一条工務店の方は印象の良い方が多いです）
ちなみに、「HUGme」と「i-smile」では担当が異なるらしく、もし「HUGme」となる場合は、次回から別の担当さんになるとのことでした。
建築士業務受託契約書の説明
次に、「建築士業務受託契約書」について説明がありました。
これは建築士さんに設計と工事監理をお願いする契約のことです。
１項ずつ丁寧に説明頂きましたが、なかなか難しい内容で、理解できているような、理解できてないような・・・という状態でした。
打ち合わせ中は説明のみで、署名・手続きは打ち合わせ後に一条工務店から貸与して頂いたタブレットにて行います。
提携業者の紹介・説明
解体や外構などの提携業者に関する説明があります。
また、提携外業者に依頼する際の注意点なども説明を受けます。
設計士さんのお話しでは、提携業者にお願いするメリットは、基本的に手続きが簡略できるという点のみで、費用が特別安くなるということはあまり無いとのことでした。
省エネ住宅の説明
省エネ住宅とはどういうものか、どのようなメリットがあるかの説明を事前送付のパンフレットを使って説明されます。
今後のスケジュールについて
引き渡しまでのスケジュールを大まかに説明されます。
私たちの場合、２０２５年２月上旬に１回目、２月下旬に２回目の打ち合わせを行い、２０２５年４月上旬に最終仕様確認、その後７月着工、９月棟上げという予定です。
３回目の打ち合わせは仕様の確認のみなので、実質２回の打ち合わせでほぼ全てを決めるようなスケジュールとなります。
プランについて
打ち合わせ開始からここまでで大体１時間くらいでした。
で、ここからが本題です。
迷っているプランを土地の形に当てはめてもらったり、仕様や間取りに関する質問をしたりしました。
設計士さんは「i-smile」の担当のため、「HUGme」については分からない点が多いそうですが、配置図を使用した駐車計画などのお話をして頂くことは可能です。
結局２時間くらいあーだこーだ言いながら打ち合わせしていましたが決まりませんでした。
（設計士さん、時間を取ってしまい大変申し訳ございませんでした・・・）
実はこの時、心の中では「HUGme」に決まりかけていたのですが、時間を割いて頂いた建築士さんに対し、この場で言い出すのは申し訳無くて・・・
この時はどうしても間取り・価格面で「HUGme」が優位かな・・・という印象でした。
なので、プランに関しては一旦保留とし、打ち合わせ後に妻と検討することにしました。
（本来は１回目の打ち合わせでプランは確定させるのが理想的ですが、２回目までに営業担当さんを通じて決定プランを連絡できれば良いそうです。）
まとめ
結局何も決まらず終わってしまった１回目の打ち合わせ。
設計士さんからは、プランが今決まらなくても大丈夫と言われていましたが、少々不安が残る形となってしまいました。
打ち合わせ中に決めなければならないわけでは無いそうなので、プランに迷っている方は打ち合わせで色々とお話を聞き、改めて決定するのも良いかもしれません。
以上で終わります。
最後まで記事を読んでいただき、ありがとうございました。
